HIM LAM CHỢ LỚN 6

HIM LAM CHỢ LỚN 5

HIM LAM CHỢ LỚN 4

HIM LAM CHỢ LỚN 3

DỰ ÁN ĐANG MỞ BÁN

KHUYẾN MÃI

Giá trị bất động sản gia tăng theo không gian sống xanh

Hiện nay, tại các đô thị lớn như Hà Nội, không gian xanh là yếu tố rất quan trọng. Đặc biệt, giá trị bất động sản cũng đang chịu ảnh hưởng của không gian sống và sự ảnh hưởng này ngày càng gia tăng.


Những mảng xanh trong không gian sống đang bị thu hẹp trong khi mật độ dân số tại các thành phố lớn tăng lên nhanh chóng. Vì thế, đề án chỉnh trang, chặt hạ 6700 cây xanh của TP. Hà Nội vấp phải nhiều ý kiến trái chiều và phải tạm dừng để cân nhắc lại.

Tuy nhiên, khi đất chật người đông, tất đất tấc vàng người ta lại ưu tiên đến chỗ ở trước khi nghĩ đến tác động tới môi trường hay cảnh quan thiên nhiên. Các nhà đầu tư, nhà quy hoạch cũng đang cố gắng tạo ra ngày càng nhiều căn hộ chung cư, khu nhà liền kề, mở rộng đường phố... để tạo điều kiện tối đa cho người dân sống và làm việc.

Những khu đô thị lớn hiện nay đều ưu tiên tối đa diện tích nhà liền kề, khu căn hộ. Không gian chung như vườn hoa cây xanh, công viên là rất ít, không thể đáp ứng đầy đủ nếu mật độ dân số lấp đầy diện tích ở. Những khu nhà liền kề cũng được tận dụng diện tích để xây dựng thêm nhiều phòng theo kiểu nhà phố, nhà ống, hoàn toàn không có sân vườn. Những căn biệt thự diện tích từ 200m2 trở lên cũng chỉ chừa lại một khoảng không rất nhỏ tạo ra một mảnh vườn.

bất động sản
Một góc khu dân cư bên bờ hồ Trúc Bạch trên đường Thanh Niên

Các khu đô thị mới xây dựng đều có vẻ đẹp hiện đại của vật liệu nhân tạo, bê tông cốt thép. Tuy nhiên, người ta sẽ nhận ra sự thiếu thốn, ngột ngạt về thiên nhiên khi sử dụng một thời gian. Mảng xanh thiếu thốn sẽ tạo nên áp lực cho con người, dễ dẫn tới stress. Điều này chắc chắn sẽ khiến cho bất động sản ở các khu đô thị này khó có sức hấp dẫn lâu dài với khách hàng và rõ ràng sẽ giảm giá trị theo thời gian.

Tại nội thành Hà Nội, các khu phố gần công viên cây xanh hay nhiều cây xanh như các đường phố quận Ba Đình, khu phố xung quanh hồ Trúc Bạch, hồ Tây, công viên Cầu Giấy, công viên Thống Nhất, công viên Thủ Lệ... luôn có tính thanh khoản cao và giữ được mức giá ổn định hơn so với các tuyến phố mới chỉ toàn bằng bê tông, đường nhựa.

Ra ngoại thành Hà Nội, tới các khu đô thị mới, thật dễ dàng để cảm nhận giá trị sống đẳng cấp do thiên nhiên mang đến cho những ngôi nhà. Tương đối nhiều nhà đầu tư đã lựa chọn nơi này bởi họ đã tính tới tương lai được sở hữu một không gian sống trong lành khi nội đô Hà Nội đã trở lên ngột ngạt. Trong khi đó, giao thông ở ngoại thành ngày càng phát triển.

Dọc theo các con đường mới trồng hoa hồng Đà Lạt như đường Trần Phú, đường Hồ Tùng Mậu trở lên đẹp hơn và đương nhiên là giá trị bất động sản đã tăng hơn khoảng 10%.

Bởi tính chất không gian phố xá chật chội, Kiến trúc sư Võ Trọng Nghĩa đã mơ ước mang đến màu xanh cho thành phố bằng cách phủ xanh những mái nhà đô thị, thiết kế vườn trên tường, vườn treo, khu vườn trên mái. Đó là một ý tưởng sáng tạo nhưng đòi hỏi rất nhiều thời gian, công sức và sự đồng thuận của các gia chủ mạnh dạn theo đuổi thiết kế sáng tạo.

Như vậy, về quy hoạch chung, các chủ đầu tư dự án khu đô thị, các nhà quy hoạch thành phố cần phải có cái xa hơn về giá trị sống hòa mình với thiên nhiên. Khi biến đổi khí hậu ngày càng khắc nghiệt, tất cả các dự án, các khu đô thị, các tuyến phố đều cần có những mảng xanh rộng lớn thì chắc chắn giá trị bất động sản sẽ gia tăng tỷ lệ thuận với môi trường sống.

(Theo CafeLand) 

TIN TỨC TỔNG HỢP

Prev Next
Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 2/5 - 8/5

Tin tức, dự án bất động s…

Thị trường BĐS tuần qua ghi nhận những thông tin đáng chú ý: Lượng BĐS...

Read more
Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 20/4 - 25/4

Tin tức, dự án bất động s…

Thị trường BĐS tuần qua ghi nhận khá nhiều thông tin như: cuộc đua tranh...

Read more
Thêm 4 ngân hàng được tham gia gói 30.000 tỷ

Thêm 4 ngân hàng được tha…

Ngân hàng Nhà nước vừa chấp thuận cho 4 ngân hàng là Ngân hàng Á...

Read more
Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 13/4 - 18/4

Tin tức, dự án bất động s…

Đất thổ cư Hà Nội dưới 1 tỷ đồng hút khách và tăng giá nhẹ;...

Read more
“Không thể không uống bia”!?

“Không thể không uống bia…

Trong quán nhậu đông nhất là người trẻ tuổi - Ảnh: Quang Định Không thể không...

Read more
Quá trình 'tái tạo' Paul Walker trong ‘Fast & Furious 7’

Quá trình 'tái tạo' Paul …

Một cảnh mạo hiểm của Paul Walker trong "Fast & Furious 7". Đạo diễn James Wan...

Read more
Dự án Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên bước sang giai đoạn mới

Dự án Metro số 1 Bến Thàn…

Toàn cảnh công nhân trộn những mẻ bê tông đầu tiên để đúc dầm Ngày 6/4,...

Read more
Phía Đông Tp.HCM bùng nổ trung tâm mua sắm mới

Phía Đông Tp.HCM bùng nổ …

Tp.HCM đã có tổng cộng hơn 517.000m2 mặt sàn bán lẻ, song dự báo trong...

Read more
Hơn một nửa lượng căn hộ tồn kho tại Tp.HCM đã được giải quyết

Hơn một nửa lượng căn hộ …

Vừa qua, UBND Tp.HCM đã công bố báo cáo về tình hình kinh tế, văn...

Read more
5 bí quyết giúp đầu tư BĐS cho thuê thành công

5 bí quyết giúp đầu tư BĐ…

Ngoài việc chọn bất động sản (BĐS) cho thuê có vị trí đắc địa, nhà...

Read more
Giá trị bất động sản gia tăng theo không gian sống xanh

Giá trị bất động sản gia …

Hiện nay, tại các đô thị lớn như Hà Nội, không gian xanh là yếu...

Read more
Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 29/3 - 4/4

Tin tức, dự án bất động s…

Thị trường bất động sản tháng 3/2015: Giao dịch khởi sắc vượt mức kỳ vọng;...

Read more
Hỗ trợ trực tuyến
HOTLINE 0909.29.92.16